Location – Joli appartement refait à neuf de 47m2 situé rue Lortet à Oullins.
À 5 minutes à pied du métro gare d’Oullins et 8 minutes d’Oullins Centre. Toutes les commodités sont accessibles à pied, supermarchés, écoles, grande rue d’Oullins avec restaurants, épiceries, boutiques.
Dans une copropriété refaite à neuf en 2026. Appartement enRDC avec jardin privatif. Un grand séjour cuisine équipée avec accès au jardin.
2 chambres séparées, une salle d’eau et un WC séparé.
Appartement lumineux, agréable à vivre et très bien isolé avec double vitrage, volets roulants électriques et isolation par l’extérieur. Refait à neuf en 2026, il est loué meublé avec tout le nécessaire pour s’installer, cuisine tout équipée (vaisselle, ustensiles, lave-vaisselle, plaques induction, four et micro-ondes), lave-linge, canapé, table basse et table de séjour avec 6 chaises.
Côté nuit, 2 lits de 140, placards, rangements et bureaux.
Jardin attenant de 40m2 et cave de 60m2 environ sous l’appartement avec accès privatif par le jardin.
Pompe à chaleur réversible, climatisation et chauffage électrique en cas de grand froid (classe énergétique C).
Libre de toute occupation.
Loyer charges comprises : 1100 € / mois
Montant des charges : 151 €
Zone non soumise à encadrement des loyers
Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 141 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1898 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an.
Classe énergétique : DPE C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Septembre 2026
Consommation énergétique primaire : 122 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence : Ledey Conseil & Immobilier
